развернуть
298400, Республика Крым, г. Бахчисарай, ул. Кооперативная, д. 1
Тел.: (36554) 4-24-63
bahchisarai.krm@sudrf.ru
Тел.: (36554) 4-24-63
bahchisarai.krm@sudrf.ru
| ВС РФ защитил право должницы на квартиру при споре об отступном | версия для печати |
| Жительница Краснодарского края заключила договор займа на 3 млн рублей под высокий процент – 150 тысяч рублей в месяц и со штрафами за просрочку. В этот же день стороны подписали соглашение об отступном, по которому в случае неисполнения обязательств должник передает квартиру площадью 116 кв. метров. Деньги в срок возвращены не были. Кредитор посчитал, что квартира автоматически перешла ему, и потребовал через суд зарегистрировать право собственности. Суд первой инстанции в удовлетворении иска отказал, указав, что квартира фактически не была передана в качестве отступного, поэтому кредитор может требовать только возврата долга. Апелляция и кассация встали на сторону заявителя и признали, что отступное состоялось, а должница уклоняется от регистрации перехода права собственности. Верховный Суд России отменил постановления апелляции и кассации, оставив в силе решение суда первой инстанции. Судебная коллегия по гражданским делам разъяснила: если должник не исполняет соглашение об отступном, кредитор может требовать выполнения основного обязательства, включая проценты, неустойку и иные штрафные санкции, а также обращения взыскания на имущество, но требовать передачи отступного он не вправе. По материалам Верховного Суда РФ |
|
