ТСЖ взыскало стоимость ремонта лифта с озорной пары, стараниями которой дверь этого лифта получила повреждения (Решение Центрального районного суда г. Хабаровска Хабаровского края от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-3818/2025).

Правление ТСЖ сразу сообразило, что лифт сломался "не сам", а из-за подозрительной активности пассажиров. Отсмотрели видеоархив камеры наблюдения и установили шалунов – жительница МКД и ее "молодой человек". Затем обратились в полицию с заявлением о возбуждении дела по ст. 167 УК РФ (умышленная порча имущества). Полиция хотя и отказалась возбуждать дело, но проверку инцидента провела, и установила, что, действительно, молодая женщина, проживающая в доме, и ее друг, совместно катались в лифте, после чего он сломался и застрял. Парочка пыталась выбраться самостоятельно, но не смогла.

При этом проказники сваливали вину друг на друга: дама утверждала, что кавалер "неожиданно схватил за бедра и хотел приподнять, однако не рассчитал свои силы и упал с ней на дверь лифта, в результате чего была повреждена дверь". А ее воздыхатель утверждал, что "в какой-то момент он обнял девушку, которая зачем-то подпрыгнула, после чего он не смог ее удержать и они облокотились на створки лифта, после чего одна из них сместилась со своего места".

Опираясь на эти сведения и не назначая экспертизы, суд вынес решение:

• как следует из видеозаписи с камеры видеонаблюдения, расположенной в лифте, в результате совместных действий ответчиков (падение на створки лифта), дверь лифта сошла с правильного расположения, после чего лифт остановился;
• согласно акту о выявленных дефектах оборудования, в результате указанного механического воздействия на створки дверей кабины лифта произошло отклонение отводки привода дверей кабины, что привело к удару о портал дверей шахты шестого этажа, из-за чего повреждено следующее лифтовое оборудование: верхняя балка дверей кабины и механизм открывания створок; створка двери кабины;
• поврежденную дверь в дальнейшем отремонтировали, для чего истец – ТСЖ заключил и полностью исполнил договор на выполнение работ по замене балки дверей кабины на лифте, стоимостью более четверти миллиона рублей;
• судом достоверно установлена вина обоих ответчиков в повреждении имущества МКД;
• поэтому ущерб подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца.